宁海房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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宁海房产抵押贷款公司，服务每一个客人，帮助他们解决问题，宁海抵押房本贷款客户的事当是自己的事来做，来处理。不断追求卓越的服务，服务到位，客户满意。

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房屋抵押借款优势

一：

房屋借款额度高宁海房屋抵押借款，相较于信用借款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，房屋抵押借款的额度，主要依据所抵押房屋自身的价值。最高可达房屋评估值的70%左右。如果借款人需要的借款金额较大，那么如果能提供一套高估值的宁海房屋作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

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二：

借款期限长为有宁海房屋作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借款期限就比较长，根据规定，房屋抵押借款的年限是新房借款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用借款1年的借款期限优势就不得而知了！

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三：

对借款人自身要求低抵押借款的另外一个优势就是因为有了宁海抵押物（房屋），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用借款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用借款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些借款者唏嘘不已。但是宁海房屋抵押借款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借款用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，房屋抵押借款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65周岁之间；居住宁海满一年并有固定居所和职业；

2、具有宁海合法有效的身份证明、宁海户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的宁海工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供宁海银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；

6、在宁海银行开立个人结算账户；

7、宁海银行规定的其他条件。

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